Фундамент для дома

Строительство дома своими руками Трещина в фундаменте: на что смотреть и когда звать инженера

Фундамент для дома пожалуй самая невидимая, но и самая необходимая незаменимая конструкция при строительстве любого дома. Если дом без подвала, то стоимость изготовления фундамента для небольшого двухэтажного частного дома приблизительно равняется 20% от стоимости постройки всего дома. Видов фундамента достаточно много и мы не будет на них останавливаться, а разберём самые распространённые и часто применяемые для частного строительства — ленточный и столбчатый.

Ещё до начала земляных работ необходимо определиться с проектом дома и видом фундамента. Если дом будет с подвалом, то под фундамент необходимо рыть котлован. Если без подвала, то хватит и траншеи для ленточного фундамента. Еще до начала проектирования дома необходимо знать какой тип грунта у вас на участке, какова его глубина промерзания и уровень грунтовых вод и исходя из этих данных проектировщики решают каким будет фундамент для дома по виду, глубине, ширине и какие материалы применять. Для того чтобы снизить стоимость проекта очень часто покупают уже готовый проект, а не платят деньги за разработку нового проекта с нуля. Но даже в данной ситуации необходимо обратится к специалистам для пересмотра или доработки фундамента именно под данный тип грунта.

Ленточный фундамент для дома самый распространённый и часто применяемый фундамент для частного строительства. Он представляет собой непрерывную конструкцию в виде ленты (полосы). Ленточный фундамент устраивается по всему периметру наружных стен, внутренних несущих стен, колонн. Материалом изготовления может служить: бетон, камень, кирпич, бетонные блоки, бутобетон. В основном ленточный фундамент заливается бетоном, с расположенной внутри него арматурой. При применении готовых бетонных блоков для фундамента время на возведение значительно сокращается, но при этом дорожает работа, потому что необходимо применять специальную технику.

Столбчатый фундамент в основном применяется для строительства небольших домов стены которых сделаны из лёгких материалов таких как дерево, газобетон или пенобетон, ракушечника… Столбчатый фундамент для дома преимущественно устраивается на прочном и плотном грунте. Материалом может служить: кирпич, бутобетон, бетон, камень. Кирпич лучше не применять, особенно для строительства подземной части, потому что кирпич впитывает в себя влагу и со временем разрушается. Столбы фундамента закладывают по наружным углам дома, под местом пересечения внутренних несущих стен, перегородок, в местах дополнительной нагрузки на основание фундамента. Естественно что расчёт столбчатого фундамента желательно доверить специалисту. Ширина столба этого вида фундамента должна быть не менее 40х40 см. при расстоянии между столбами около 1,5 — 2 метра. Ещё раз повторимся, что расчёт любого вида фундамента лучше доверить проектировщику.

Котлован под фундамент

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент — непрерывная полоса по периметру всех несущих стен. Его делают из монолитного бетона, бутобетона, бетонных блоков, кирпича или камня. Для частного дома чаще всего заливают монолит: лента получается без швов, а значит без путей для воды. Под лентой обязательно делают подушку из песка и щебня с трамбовкой — она распределяет нагрузку и не даёт основанию продавиться в слабый грунт.

Глубину заложения считают от глубины промерзания грунта: подошва должна быть ниже этой отметки, иначе зимой грунт поднимет ленту и появятся трещины. Для лёгких домов на пучинистых грунтах применяют утеплённую ленту — экструдированный пенополистирол по бокам и под подошвой, за счёт чего пучение гасится. Ширину ленты считают по нагрузке: чем выше стены и больше пролёты, тем шире лента и толще подошва.

Армирование ставят продольное в нижней части ленты и верхнее у краёв, с вертикальными хомутами. Бетон заливают слоями по 15–20 см с вибрированием или штыкованием: бетон уложенный одним толстым слоем даёт пустоты в теле, и трещины пойдут не по расчёту, а по факту. Опалубку и распорки оставляют минимум на неделю, а при жаркой погоде увлажняют бетон несколько дней.

Столбчатый и свайный

Столбчатый фундамент состоит из отдельных опор под углами и в точках нагрузки. Он дешевле ленты, но подходит не везде: только на устойчивых грунтах с хорошей несущей способностью. Для пучинистых и слабых грунтов применяют свайный фундамент с залубленными сваями или винтовыми сваями, которые проходят сезонное пучение насквозь. Тогда же ленту делают по висячим стропилам над уровнем земли, выводя перемычку в цоколь.

Между опорами делают ростверк — обвязку, соединяющую столбы в единую конструкцию. Без ростверка дом стоит на отдельных точках и перемычки прогибаются. Для каркасного дома с небольшой нагрузкой столбы можно заменить винтовыми сваями, и тогда работы укладываются в пару дней вместо недели копки и бетона.

Геология до проекта, а не после

Тип грунта, глубина промерзания и уровень грунтовых вод нужно знать до начала проектирования, а не после. Именно эти три параметра определяют вид, глубину, ширину фундамента и материалы. Когда данных нет, рискуют: считают, что «сосед так построил», и повторяют решение, подходящее другому участку. Геологические изыскания стоят заметно меньше, чем переделка фундамента после появления трещин по стенам.

Готовые проекты домов дают тип фундамента как условный, привязанный к типовым грунтам. Перед стройкой их всё равно сверяют с участком: проект могут пересчитать под конкретный рельеф и вес дома. Если расчёт сходится, применяют с небольшим запасом на неопределённость свойств грунта.

Дренаж и гидроизоляция

Дренаж и гидроизоляция — отдельный слой работ, который решает половину проблем с фундаментом. Вокружное дренажное кольцо с трубой в гравийной подушке отводит воду от стен и снижает капиллярный подсос. Горизонтальная гидроизоляция по верхней грани ленты отсекает влагу к цоколю. Дренаж укладывают ниже нижней точки подошвы по уклону к колодцу.

Работать с гидроизоляцией надо после того, как фундамент набрал прочность и высох, а перед обратной засыпкой. На свежем бетоне плёнка не держится. При высоком уровне грунтовых вод рассматривают дренажную систему с насосной станцией — без неё подвал переживёт не каждый сезон.

Приёмка и ошибки

Основание проверяют до засыпки: геометрия по уровню и диагоналям, габариты, состояние арматуры, отсутствие пустот и трещин, выход арматуры на поверхность. Пробуют готовую конструкцию на прочность и проверяют влагозащиту. Только после этого делают обратную засыпку с трамбовкой послойно.

Частые ошибки: работа без проекта, копка «на глаз», отсутствие подушки, армирование в верхней части ленты, заливка одной порцией, засыпка песком без трамбовки, отсутствие дренажа при глинистом грунте и высоких водах. Ещё одна ошибка — заливка зимой: бетон в холодную погоду набирает прочность в разы медленнее или не набирает вовсе.

Проверка результата: после первого сезона вода не должна стоять у стен, а по стенам дома не должно появляться трещин. Если они есть — начинают с геологии и дренажа, а не с расшивки швов.

Мини-регламент

Геология и проект → разбивка осей и расчёт отметок → снятие плодородного слоя → котлован или траншея → песчано-гравийная подушка с трамбовкой → опалубка и армирование → заливка слоями → уход за бетоном → снятие опалубки → гидроизоляция → дренаж → обратная засыпка с послойной трамбовкой → приёмка. Контекст: фундамент для дома, котлован под фундамент, строительство дома своими руками, газобетон или пенобетон, стены в квартире. Готово.

На главную